Charentestroom 73

EEN UNIEKE KANS OP EEN HAGELNIEUW HOEKAPPARTEMENT WAAR JE ALLEEN MAAR DE MEUBELS HOEFT NEER TE ZETTEN!!
Ben je op zoek naar een geheel nieuw appartement, dat is gebouwd onder de huidige energienormen, voorzien van vloerverwarming/koeling, warmtepomp, ruime kamers en fraai uitzicht? Dan moet je dit 3-kamer appartement met ruim balkon en eigen parkeerplaats zeker komen bekijken!

Dit hoekappartement is gelegen op de zesde verdieping van een markante toren, welke aan de rand van de wijk "Oosterheem" is gesitueerd en grenst aan het Bentwoud.
Deze toren is ook op korte afstand van alle voorzieningen. Zo zijn er in de buurt het winkelcentrum Oosterheem, de halte voor de RandstadRail, horeca en op fietsafstand de gezellige Dorpsstraat en het Stadshart. Ook de uitvalswegen en ander openbaar vervoer zijn zeer goed bereikbaar.

Het appartement, gelegen in het appartementencomplex "Weidse Weelde", beschikt over een ruim balkon op het noordwesten met hier de middag en avondzon. Daarnaast is er vrij uitzicht en een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein van het gebouw. Er is een laadpaal voor de auto op eigen parkeerplaats.

Indeling:
Overdekte, afgesloten entree met bellentableau met videofoon. Centrale hal met lift naar verdiepingen, trappenhuis en toegang tot de grote, gezamenlijke fietsenberging met vier aangewezen plaatsen.

Zesde verdieping:
Entree in de ruime, L-vormige hal, welke toegang geeft tot nagenoeg alle ruimtes. In de hal is de meterkast (9 groepen en aardlekschakelaars), een technische ruimte, met hierin de opstelplaats van de warmtepomp, het boilervat, verdeler verwarming/koeling en de WTW-installatie, een wasruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting en een toiletruimte met hang closet en fonteintje.
Vanuit de hal kom je in de belangrijkste ruimte, de woonkamer met open keuken, welke samen een oppervlakte hebben van circa 37m². Daarnaast heeft het appartement veel lichtinval door de raampartijen en biedt het een fantastisch uitzicht over het Bentwoud en de wijk Oosterheem.
Vanuit de eetkamer bereik je het ruime balkon, welke een oppervlakte heeft van circa 13m², welke op het noord/westen is gesitueerd, met tot in de avond de zon en een fantastisch uitzicht.
De keuken zelf is in een recht opstelling uitgevoerd met hierin inbouw apparatuur: afzuigschouw (recirculatie), inductie kookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een combi oven.
Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer te bereiken, welke een oppervlakte heeft van circa 10m².

Terug in de hal is in het begin van de hal de eerste slaapkamer te bereiken, welke een oppervlakte heeft van circa 13,5m² en welke tevens toegang biedt tot het balkon.
Aan het einde van de hal is een luxe, volledig betegelde badkamer, welke is uitgevoerd met een wastafel en inloopdouche.

Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming/koeling, die door de warmtepomp wordt aangestuurd en per kamer te regelen is.

Kortom een zeer goed gelegen, hagelnieuw appartement, dat je gezien moet hebben!

Bijzonderheden
- Ruim 3-kamer hoekappartement;
- Lichte woonkamer met open keuken;
- Twee ruime slaapkamers;
- Appartement voorzien van vloerverwarming/koeling;
- Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein van het complex met een elektrische laadvoorziening voor de auto;
- Vrij uitzicht;
- Zonnig balkon op het noordwesten;
- Gezamenlijke fietsenberging, waar elke woning zijn eigen fietsen plekken heeft;
- Energielabel A+++, met warmtepomp en warmte terugwinningsinstallatie (WTW);
- Het complex is duurzaam, onder meer door de hoogste isolatiewaarden, onder meer 'tripple glas’;
- Gunstige ligging naast het park en nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels;
- Bijdrage aan de actieve VvE is € 146,19 per maand (woning en parkeerplaats);
- Bijdrage aan onderhoud warmtepomp per maand wordt nog vastgesteld;
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.